1037984

CEO lọt top 10 nữ doanh nhân kế nghiệp nổi bật tại Việt Nam nói về kinh doanh homestay: Chỉ căn hộ xinh, thiết kế phong cách là chưa đủ!

18/12/2018 08:51

Theo chị Thân Thục Quyên, trong bối cảnh số lượng căn hộ homestay đang ngày càng tăng cao, để thành công những người kinh doanh cần phân tích thông tin về nguồn khách và nhắm đến dịch vụ khác biệt hơn, chứ không đơn giản là thiết kế một căn nhà đẹp nữa.

 

Trào lưu homestay đã nở rộ tại Việt Nam trong những năm gần đây, từ vùng núi xa xôi như Sa Pa (Lào Cai), Mai Châu (Hòa Bình) cho đến các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng.

Nắm bắt được xu hướng du lịch ngày càng gia tăng cũng như mong muốn trải nghiệm không gian phá cách nhưng vẫn gần gũi, ấp áp như ở nhà của du khách, nhiều người đã chuyển hướng sang kinh doanh dịch vụ homestay và thu được kết quả bất ngờ.

Anh Trường, Hà Nội, cho biết anh đang có 4 nhà cho thuê hoàn toàn theo dịch vụ homestay, trong đó 2 nhà thuộc sở hữu của anh và 2 nhà anh đi thuê lại.

Vì khách du lịch đến Hà Nội thường ở lại khá lâu, từ 3-6 ngày, nhiều khách sau khi ở còn giới thiệu bạn bè, người quen đến chỗ anh nên tỷ lệ đặt phòng luôn dao động quanh mức 60-90%. Trừ chi phí, mỗi tháng trung bình anh thu về gần một trăm triệu đồng.

Tuy nhiên không phải ai cũng hái 'quả ngọt' từ hình thức kinh doanh homestay như anh Trường.

Hà Anh, 25 tuổi, sống tại Q.5, TP.HCM cho biết đã từng bỏ rất nhiều thời gian để đi tìm thuê căn hộ tại Q.1, nuôi giấc mơ kinh doanh homestay nhưng chỉ được đúng 4 tháng thì phải trả lại phòng và bù lỗ.

Cụ thể, tháng đầu tiên có khoảng chục lượt khách nước ngoài đến thuê nhưng các tháng kế tiếp thưa thớt dần. Dù đã đăng qua các kênh online nhưng có tháng căn hộ chỉ đón 2 lượt khách thuê, doanh thu không đủ để bù các chi phí cố định, chứ chưa nói đến lợi nhuận.

'Có lẽ sự cạnh tranh quá cao, nhiều phòng homestay xuất hiện cùng thời điểm mà căn hộ của mình lại không được mới nên không thu hút khách thuê. Nếu không có khách mà vẫn duy trì thuê phòng trong thời gian dài thì e sẽ là gánh nặng tài chính', Hà Anh giãi bày.

Sau khi trả lại căn hộ, cô gái trẻ phải đền bù hợp đồng thuê căn hộ cho chủ nhà và tính ra mất một khoản kha khá vào việc tu sửa nội thất cho căn hộ.

 

Theo nhiều chuyên gia trong ngành, homestay đang là xu hướng trên thế giới. Thậm chí tại một số quốc gia, thị phần của loại hình homestay còn vượt qua cả khách sạn truyền thống. Ở thị trường Việt Nam, dù chưa phủ bóng lên ngành khách sạn những kinh doanh homestay đang không ngừng nở rộ.

Theo công ty nghiên cứu thị trường AirDNA - đơn vị chuyên cung cấp dữ liệu và phân tích cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn hàng đầu thế giới, tính riêng tại TP. HCM năm 2016 có khoảng 6.200 chỗ ở dạng homestay, căn hộ lưu trú. Đến năm 2017, con số này tăng vọt lên hơn 15.000 chỗ ở và tới giữa năm 2018, số lượng homestay ở mức trên 20.000.

Tương tự như vậy, tại Hà Nội, số lượng cũng gia tăng từ xấp xỉ 3.200 chỗ ở năm 2016 lên hơn 8.100 năm 2017 và tới hơn 11.200 trong nửa đầu năm 2018.

Để cạnh tranh trong mảng kinh doanh homestay, theo Chị Thân Thục Quyên, CEO Sanouva Hotel Group, một trong 10 gương mặt nữ doanh nhân kế nghiệp nổi bật của Forbes Việt Nam, đã đến lúc các bạn trẻ cần phải làm gì đó khác biệt hơn.

'Với homestay và Airbnb, trước đây các bạn chỉ làm với căn hộ thật xinh, thiết kế phong cách để nhìn cho nó hơi đặc biệt một chút. Bây giờ số lượng tăng trưởng Airbnb và homestay rất cao, các bạn phải làm gì đó khác biệt. Không chỉ tập trung bán online mà phải xác định nhắm đến ai, đối tượng ấy có sở thích thế nào để thiết kế căn hộ đúng ý họ', chị Quyên chia sẻ trên sóng Café khởi nghiệp cách đây không lâu.

Cũng theo CEO Sanouva Hotel Group, người kinh doanh homestay nên có thêm bước phân tích thị trường chứ không chỉ đơn thuần tập trung hoạt động mua bán. Ví dụ nên xem lại nguồn khách trong 1 năm gần đây đến từ đâu, bây giờ giá cả thị trường thế nào, cùng một phân khúc thì nên bán mức giá nào cho thời điểm nào,…

'Vì mức độ cạnh tranh giờ rất cao, nên quan trọng nhất vẫn là các bạn phải mang lại dịch vụ tốt hơn cho khách hàng, nâng cấp lợi thế cạnh tranh để luôn là người dẫn đầu', chị Quyên cho hay.

TIN KHÁC

Bị lừa bán làm 'nô lệ tình dục', người phụ nữ bất hạnh không kịp chứng kiến kẻ hại mình trả giá

Bị lừa bán làm 'nô lệ tình dục', người phụ nữ bất hạnh không kịp chứng kiến kẻ hại mình trả giá  

Sau thời gian bị bán ra nước ngoài làm 'nô lệ tình dục', người phụ nữ xấu số cuối cùng cũng được giải cứu nhưng đã không kịp chứng kiến kẻ hại mình phải trả giá.

Vụ nữ đại úy CA lăng mạ nhân viên Vietnam Arlines: 'Kể cả Thứ trưởng phụ trách hàng không vi phạm cũng phải xử lý'

Vụ nữ đại úy CA lăng mạ nhân viên Vietnam Arlines: 'Kể cả Thứ trưởng phụ trách hàng không vi phạm cũng phải xử lý'  

Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam cho biết, nếu nhận được đề nghị của cơ quan công an có thể xem xét, ra quyết định cấm bay đối với nữ đại úy công an Lê Thị Hiền.

Thương tâm bé trai 7 tháng tuổi cùng cha mẹ bỏng nặng nhập viện cấp cứu do hở bình gas trong lúc đun nấu

Thương tâm bé trai 7 tháng tuổi cùng cha mẹ bỏng nặng nhập viện cấp cứu do hở bình gas trong lúc đun nấu  

Trong quá trình đun nấu tại quán thịt chó mới mở của gia đình, bình gas bất ngờ bị rò rỉ làm ngọn lửa đã bất ngờ bùng phát mạnh khiến cả gia đình anh Mạnh bị bỏng nặng. Đáng thương con trai anh Mạnh mới 7 tháng tuổi bị bỏng nặng toàn thân.

Cãi nhau với bạn gái, nam thanh niên nằm lăn ra đường giả vờ ngất để mong người yêu quay lại

Cãi nhau với bạn gái, nam thanh niên nằm lăn ra đường giả vờ ngất để mong người yêu quay lại  

Muốn níu kéo tình cảm của cô gái sau khi cãi nhau, chàng trai trẻ bất chấp đường phố có nhiều người qua lại, nằm vật ra đất giả vờ ngất để 'ăn vạ' bạn gái.

Bé gái Ấn Độ bị mẹ giấu xác sau khi hai anh trai cưỡng hiếp

Bé gái Ấn Độ bị mẹ giấu xác sau khi hai anh trai cưỡng hiếp  

Một bé gái 6 tuổi đến từ Ấn Độ đã bị hai anh trai 12 và 15 tuổi hãm hiếp rồi siết cổ đến chết.

Ca sĩ Ngọc Anh '3A' – 'còn thở là còn hát!'

Ca sĩ Ngọc Anh '3A' – 'còn thở là còn hát!'  

Trong lần trở về này, ca sĩ Ngọc Anh sẽ thực hiện liveshow Mùa Thu Giấu Em cho riêng mình trong 2 đêm 24 & 25/8/2019. Chạy thể dục buổi sáng bên hồ Gươm cùng người quản lý, chị đã hẹn gặp và trao đổi với phóng viên báo điện tử Người Đưa Tin về liveshow sắp tới, cùng những chuyện nghề…

Bị nhắc nhở vì con trai quên trả tiền cuốc xe sáu ngàn đồng, người phụ nữ ném điện thoại vào mặt tài xế xe ôm công nghệ gây bức xúc

Bị nhắc nhở vì con trai quên trả tiền cuốc xe sáu ngàn đồng, người phụ nữ ném điện thoại vào mặt tài xế xe ôm công nghệ gây bức xúc  

Theo người tài xế này, mặc dù bác đã nhẹ nhàng nói chuyện, thậm chí là xin phép đàng hoàng nhưng người phụ nữ lại tỏ ra ngỗ ngược, lớn tiếng chất vấn đủ điều. Sau đó, người phụ nữ đứng lên và cầm điện thoại ném vào mặt bác tài xế.

Vẫn còn 2 'cụ' vạn tuế 150 tuổi ở khu vườn họ ngoại vua Thiệu Trị

Vẫn còn 2 'cụ' vạn tuế 150 tuổi ở khu vườn họ ngoại vua Thiệu Trị  

Quán cà phê Vườn Thích Lý tuy nằm phía sâu trong làng cà phê ở tổ 22, phường Nghĩa Lộ (TP.Quảng Ngãi), nhưng dịp cuối tuần, nhiều gia đình vẫn hay đến uống cà phê để trò chuyện cùng người thân, bạn bè. Có một điều ít ai biết được, khu vườn này từng là phía họ ngoại của vua ở.

Clip: Thấy tiền rơi trên đường, tài xế ô tô phanh cực gấp để lao ra nhặt bất chấp các phương tiện phía sau

Clip: Thấy tiền rơi trên đường, tài xế ô tô phanh cực gấp để lao ra nhặt bất chấp các phương tiện phía sau  

Hành động của tài xế xe con nhận nhiều chỉ trích từ cư dân mạng vì tiềm ẩn nguy cơ gây tai nạn cực cao, nguy hiểm cho chính mình và người đi đường.

'Sinh viên hãy chủ động chọn việc thay vì đi tìm việc, xin việc'

'Sinh viên hãy chủ động chọn việc thay vì đi tìm việc, xin việc'  

Hầu hết những sinh viên ngành Công tác xã hội đều băn khoăn, lo lắng không biết khi ra trường sẽ làm công việc cụ thể ra sao, hay làm cách nào để sau khi tốt nghiệp có được công việc phù hợp với năng lực bản thân…

Xem tiếp

goto top

Cơ quan chủ quản: Công ty Truyền thông Viettel (Viettel Media) – Chi nhánh Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội.

Giấy phép: 357/GP-TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 25/01/2017

Địa chỉ liên hệ: Tòa nhà The Light, KĐT Trung Văn, đường Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Trụ sở: Số 1 Giang Văn Minh, Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

Fax: 04.62695160

Hotline: 198 (Miễn phí)

Người chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Võ Thanh Hải

Liên hệ quảng cáo: 0969.16.17.18

Mail: hoptac@viettel.com.vn