1037984

CEO lọt top 10 nữ doanh nhân kế nghiệp nổi bật tại Việt Nam nói về kinh doanh homestay: Chỉ căn hộ xinh, thiết kế phong cách là chưa đủ!

18/12/2018 08:51

Theo chị Thân Thục Quyên, trong bối cảnh số lượng căn hộ homestay đang ngày càng tăng cao, để thành công những người kinh doanh cần phân tích thông tin về nguồn khách và nhắm đến dịch vụ khác biệt hơn, chứ không đơn giản là thiết kế một căn nhà đẹp nữa.

 

Trào lưu homestay đã nở rộ tại Việt Nam trong những năm gần đây, từ vùng núi xa xôi như Sa Pa (Lào Cai), Mai Châu (Hòa Bình) cho đến các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng.

Nắm bắt được xu hướng du lịch ngày càng gia tăng cũng như mong muốn trải nghiệm không gian phá cách nhưng vẫn gần gũi, ấp áp như ở nhà của du khách, nhiều người đã chuyển hướng sang kinh doanh dịch vụ homestay và thu được kết quả bất ngờ.

Anh Trường, Hà Nội, cho biết anh đang có 4 nhà cho thuê hoàn toàn theo dịch vụ homestay, trong đó 2 nhà thuộc sở hữu của anh và 2 nhà anh đi thuê lại.

Vì khách du lịch đến Hà Nội thường ở lại khá lâu, từ 3-6 ngày, nhiều khách sau khi ở còn giới thiệu bạn bè, người quen đến chỗ anh nên tỷ lệ đặt phòng luôn dao động quanh mức 60-90%. Trừ chi phí, mỗi tháng trung bình anh thu về gần một trăm triệu đồng.

Tuy nhiên không phải ai cũng hái 'quả ngọt' từ hình thức kinh doanh homestay như anh Trường.

Hà Anh, 25 tuổi, sống tại Q.5, TP.HCM cho biết đã từng bỏ rất nhiều thời gian để đi tìm thuê căn hộ tại Q.1, nuôi giấc mơ kinh doanh homestay nhưng chỉ được đúng 4 tháng thì phải trả lại phòng và bù lỗ.

Cụ thể, tháng đầu tiên có khoảng chục lượt khách nước ngoài đến thuê nhưng các tháng kế tiếp thưa thớt dần. Dù đã đăng qua các kênh online nhưng có tháng căn hộ chỉ đón 2 lượt khách thuê, doanh thu không đủ để bù các chi phí cố định, chứ chưa nói đến lợi nhuận.

'Có lẽ sự cạnh tranh quá cao, nhiều phòng homestay xuất hiện cùng thời điểm mà căn hộ của mình lại không được mới nên không thu hút khách thuê. Nếu không có khách mà vẫn duy trì thuê phòng trong thời gian dài thì e sẽ là gánh nặng tài chính', Hà Anh giãi bày.

Sau khi trả lại căn hộ, cô gái trẻ phải đền bù hợp đồng thuê căn hộ cho chủ nhà và tính ra mất một khoản kha khá vào việc tu sửa nội thất cho căn hộ.

 

Theo nhiều chuyên gia trong ngành, homestay đang là xu hướng trên thế giới. Thậm chí tại một số quốc gia, thị phần của loại hình homestay còn vượt qua cả khách sạn truyền thống. Ở thị trường Việt Nam, dù chưa phủ bóng lên ngành khách sạn những kinh doanh homestay đang không ngừng nở rộ.

Theo công ty nghiên cứu thị trường AirDNA - đơn vị chuyên cung cấp dữ liệu và phân tích cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn hàng đầu thế giới, tính riêng tại TP. HCM năm 2016 có khoảng 6.200 chỗ ở dạng homestay, căn hộ lưu trú. Đến năm 2017, con số này tăng vọt lên hơn 15.000 chỗ ở và tới giữa năm 2018, số lượng homestay ở mức trên 20.000.

Tương tự như vậy, tại Hà Nội, số lượng cũng gia tăng từ xấp xỉ 3.200 chỗ ở năm 2016 lên hơn 8.100 năm 2017 và tới hơn 11.200 trong nửa đầu năm 2018.

Để cạnh tranh trong mảng kinh doanh homestay, theo Chị Thân Thục Quyên, CEO Sanouva Hotel Group, một trong 10 gương mặt nữ doanh nhân kế nghiệp nổi bật của Forbes Việt Nam, đã đến lúc các bạn trẻ cần phải làm gì đó khác biệt hơn.

'Với homestay và Airbnb, trước đây các bạn chỉ làm với căn hộ thật xinh, thiết kế phong cách để nhìn cho nó hơi đặc biệt một chút. Bây giờ số lượng tăng trưởng Airbnb và homestay rất cao, các bạn phải làm gì đó khác biệt. Không chỉ tập trung bán online mà phải xác định nhắm đến ai, đối tượng ấy có sở thích thế nào để thiết kế căn hộ đúng ý họ', chị Quyên chia sẻ trên sóng Café khởi nghiệp cách đây không lâu.

Cũng theo CEO Sanouva Hotel Group, người kinh doanh homestay nên có thêm bước phân tích thị trường chứ không chỉ đơn thuần tập trung hoạt động mua bán. Ví dụ nên xem lại nguồn khách trong 1 năm gần đây đến từ đâu, bây giờ giá cả thị trường thế nào, cùng một phân khúc thì nên bán mức giá nào cho thời điểm nào,…

'Vì mức độ cạnh tranh giờ rất cao, nên quan trọng nhất vẫn là các bạn phải mang lại dịch vụ tốt hơn cho khách hàng, nâng cấp lợi thế cạnh tranh để luôn là người dẫn đầu', chị Quyên cho hay.

TIN KHÁC

Lương, thưởng Tết Dương lịch 2020, người lao động cần biết

Lương, thưởng Tết Dương lịch 2020, người lao động cần biết  

Tết Dương lịch, người lao động làm thêm giờ hưởng ít nhất 400% tiền lương, làm thêm vào ban đêm hưởng ít nhất 490% tiền lương.

9 bị can trong vụ nữ sinh giao gà bị hiếp dâm, sát hại gây rúng động dư luận sắp hầu toà

9 bị can trong vụ nữ sinh giao gà bị hiếp dâm, sát hại gây rúng động dư luận sắp hầu toà  

Thực hiện hành vi bắt cóc, hiếp dâm, sát hại dã man nạn nhân, 9 bị can trong vụ án nữ sinh C.M.D bị sát hại khi đi giao gà gây rúng động dư luận ở Điện Biên dự kiến sẽ ra tòa từ ngày 26 đến 28-12 tới.

Giáo sư khuyến cáo những bệnh nhân từng xét nghiệm HIV, HbV tại Bệnh viện đa khoa Xanh Pôn thời gian qua nên đi xét nghiệm lại

Giáo sư khuyến cáo những bệnh nhân từng xét nghiệm HIV, HbV tại Bệnh viện đa khoa Xanh Pôn thời gian qua nên đi xét nghiệm lại  

Theo chia sẻ của GS Nguyễn Anh Trí, hành động cắt đôi thẻ test nhanh HIV và trộn mẫu máu xét nghiệm viêm gan B (HbV) là sai rõ ràng và cố tình làm sai, không thể chấp nhận được.

Vụ cắt đôi que thử HIV, viêm gan B tại BV Xanh Pôn: 'Cần làm rõ động cơ mục đích, yếu tố vụ lợi'

Vụ cắt đôi que thử HIV, viêm gan B tại BV Xanh Pôn: 'Cần làm rõ động cơ mục đích, yếu tố vụ lợi'  

Các luật sư cho rằng, cơ quan chức năng cần vào cuộc làm rõ động cơ, mục đích của cán bộ, y bác sĩ tại bệnh viện Xanh Pôn.

Cắt đôi que thử HIV, viêm gan B tại Bệnh viện Xanh Pôn - Hậu quả khôn lường!

Cắt đôi que thử HIV, viêm gan B tại Bệnh viện Xanh Pôn - Hậu quả khôn lường!  

Việc cắt đôi que thử HIV, viêm gan B tại Bệnh viện đa khoa Xanh Pôn gây ra hậu quả tai hại, không phát hiện tác nhân gây bệnh vì có nồng độ kháng nguyên thấp, từ đó dẫn đến bỏ sót người mắc bệnh, kết quả âm tính giả...

Sau SEA Games 30, khoảng thời gian tới đây sẽ rất quan trọng với Đoàn Văn Hậu

Sau SEA Games 30, khoảng thời gian tới đây sẽ rất quan trọng với Đoàn Văn Hậu  

Với những màn thể hiện xuất sắc tại SEA Games 30, Đoàn Văn Hậu đã ghi điểm và được kỳ vọng sẽ có nhiều cơ hội tại SC Heerenveen.

Xét xử trọng án tại Đan Phượng: Người thân mong tòa xét xử đúng người, đúng tội

Xét xử trọng án tại Đan Phượng: Người thân mong tòa xét xử đúng người, đúng tội  

Đến dự phiên xử vụ thảm án 5 người thương vong ở Đan Phượng, người thân của cả bị cáo và bị hại đều vô cùng khó xử bởi tất cả đều là người trong gia đình. Sau cùng, họ mong HĐXX sẽ sử đúng tội để những người ở lại sẽ được an yên.

Những ngày cuối năm, 3 con giáp này gặp nhiều may mắn, tài vận sự nghiệp đều được cải thiện tích cực, chuẩn bị tinh thần đón Tết tưng bừng

Những ngày cuối năm, 3 con giáp này gặp nhiều may mắn, tài vận sự nghiệp đều được cải thiện tích cực, chuẩn bị tinh thần đón Tết tưng bừng  

Trong năm Kỷ Hợi 2019 này, có nhiều con giáp được thần tài và quý nhân chiếu cố nồng hậu, cuộc sống của họ không chỉ được nâng cao về vật chất mà tinh thần cũng được cải thiện đáng kể. Đặc biệt trong đó có 3 con giáp sẽ có vận may lội ngược dòng vào những ngày cuối cùng của năm.

Rực rỡ cờ hoa chào đón các cô gái, chàng trai Vàng của thể thao Việt Nam

Rực rỡ cờ hoa chào đón các cô gái, chàng trai Vàng của thể thao Việt Nam  

Hàng ngàn người hâm mộ với sắc áo đỏ, cờ Tổ quốc và hoa cùng băngrôn, khẩu hiệu đã đổ về sân bay Nội Bài vào chiều nay 11-12 để chào đón các cô gái, chàng trai Vàng của thể thao Việt Nam đạt thành tích vang dội tại SEA Games 30 trở về.

Người hâm mộ Thủ đô đón đoàn Thể thao Việt Nam dự SEA Games trở về

Người hâm mộ Thủ đô đón đoàn Thể thao Việt Nam dự SEA Games trở về  

Người hâm mộ tại Hà Nội đã có mặt rất sớm ở sân bay Nội Bài để chờ đón các cầu thủ U22, đội tuyển nữ Việt Nam cùng một số đội tuyển vừa lập thành tích vang dội tại SEA Games 30.

Xem tiếp

goto top

Cơ quan chủ quản: Công ty Truyền thông Viettel (Viettel Media) – Chi nhánh Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội.

Giấy phép: 357/GP-TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 25/01/2017

Địa chỉ liên hệ: Tòa nhà The Light, KĐT Trung Văn, đường Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Trụ sở: Số 1 Giang Văn Minh, Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

Fax: 04.62695160

Hotline: 198 (Miễn phí)

Người chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Võ Thanh Hải

Liên hệ quảng cáo: 0969.16.17.18

Mail: hoptac@viettel.com.vn