1065142

Giá căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TP HCM vẫn thấp hơn nhiều nước ở khu vực châu Á

31/01/2019 09:23

Giá căn hộ cao cấp tại TP HCM và Hà Nội nhìn chung vẫn thấp hơn so với các thị trường tương đương trong khu vực như Kuala Lumpur và Bangkok, mặc dù tốc độ tăng trưởng ở TP. HCM cao hơn khi so sánh với các thị trường này- Savills đánh giá.

 

Theo Savills, giá căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TP HCM vẫn thấp hơn nhiều nước ở khu vực châu Á. (Ảnh minh họa)

Ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam cho hay, nền kinh tế Việt Nam liên tục đón nhận những tin tức khả quan như GDP cả nước đã giữ đà tăng trưởng và nằm trong số những những nền kinh tế phát triển tốt nhất thế giới. FDI tiếp tục tăng nhanh, kiều hối đạt mức kỷ lục. Đồng thời dự trữ ngoại hối cũng đạt mức cao nhất, hỗ trợ tích cực cho đồng Việt Nam.

Động lực tăng trưởng của thị trường nhà ở Việt Nam tiếp tục được thúc đẩy bởi cơ cấu dân số vàng, triển vọng kinh tế tích cực và các dự án cơ sở hạ tầng mới. TP.HCM và Hà Nội đang đi vào giai đoạn chuyển mình và sánh ngang với những thành phố khác trong khu vực. Thị trường căn hộ được thúc đẩy bởi nguồn cầu nhà ở mạnh mẽ, trong khi đó phân khúc cao cấp đang thu hút sự quan tâm của tầng lớp siêu giàu trong nước và khu vưc.

Trong bối cảnh nguồn vốn dồi dào, sự gia tăng các chủ đầu tư nước ngoài và chính sách vĩ mô phù hợp, thị trường nhà ở có triển vọng tăng trưởng đầy lạc quan. Mặc dù giai đoạn từ 2010 đến 2014 phát triển khá chậm nhưng các chỉ số cơ bản này đã hỗ trợ đẩy mạnh giá nhà ở trong hơn một thập kỷ qua. Thị trường đón nhận thêm các dự án hạng sang mới có vị trí đắc địa, chất lượng thi công tốt hơn và tiện nghi đẳng cấp thế giới. Với thu nhập trung bình tăng ổn định và các gói tài chính tốt dành cho người mua trong nước, thị trường đã chứng kiến nhiều thay đổi tích cực.

Hơn nữa, tốc độ đô thị hóa cao và cơ sở hạ tầng phát triển đã mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các sản phẩm cao cấp tại những thành phố trọng điểm.

Số liệu từ Savills cho thấy, giá căn hộ cao cấp tại TP HCM và Hà Nội nhìn chung vẫn thấp hơn so với các thị trường tương đương trong khu vực như Kuala Lumpur và Bangkok, mặc dù tốc độ tăng trưởng ở TP. HCM cao hơn khi so sánh với các thị trường này.

 

Mức giá trung bình dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhưng chậm hơn, sự tăng giá này sẽ phần nào phản ánh về những tiêu chuẩn phát triển cao hơn, nhu cầu nhà ở mạnh mẽ, quá trình đô thị hóa nhanh, sự bùng nổ của tầng lớp trung và thượng lưu cũng như cơ sở hạ tầng thuận lợi.

Giá nhà mới tại khu trung tâm TP. Hồ Chí Minh đang giữ mức trung bình khoảng 5.500 - 6.500 USD/m2, bằng một phần rất ít so với Hong Kong - nơi mà nhà ở luôn ở mức giá đắt đỏ kỷ lục. Các biện pháp hạ nhiệt đã khiến thuế nhà ở tại nhiều quốc gia trở nên cao hơn trong khi mức thuế này tại Việt Nam lại tương đối thấp, hấp dẫn người mua trong và ngoài nước.

Do đó, không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu đầu tư bất động sản tại Việt Nam đã tăng đáng kể từ khi chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài có hiệu lực vào năm 2015. Với sự thiếu hụt rõ rệt trong dự án cao cấp tại các đô thị lớn, người mua có thể thấy được tiềm năng tăng vốn dài hạn rõ rệt. Trong khi đó, với khoản lợi nhuận cho thuê vượt quá 5%, đây là một kênh đầu tư hấp dẫn so với lợi nhuận sụt giảm ở những địa điểm khác trong khu vực.

Cũng theo ông Neil MacGregor, sự xuất hiện ngày một nhiều của những cơ hội đầu tư dài hạn trong phân khúc nhà ở cao cấp, đặc biệt là khi các chỉ số kinh tế vẫn phát triển vượt trội, người mua hoàn toàn sẽ được hưởng lợi từ việc gia tăng giá trị đầu tư. Mặc dù chặng đường để thị trường bất động sản Việt Nam đạt đến đỉnh cao như Hong Kong và Singapore còn dài; nhưng với tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, bùng nổ tầng lớp trung lưu và giá cả phải chăng, Việt Nam sẽ tiếp tục tiến bước, trở thành mãnh hổ tiếp theo của Châu Á.

TIN KHÁC

HOT: Lộ những hình ảnh mới nhất của Đại học VinUni, ngôi trường có học phí hơn 2,4 tỷ

HOT: Lộ những hình ảnh mới nhất của Đại học VinUni, ngôi trường có học phí hơn 2,4 tỷ  

Trường đại học VinUni đáng giá học phí 2,4 tỷ học phí đang trong quá trình xây dựng. Những hình ảnh mới nhất về trường đã khiến người ngoài không khỏi xuýt xoa trước độ sang chảnh của ngôi trường mang chất lượng giáo dục bậc nhất.

Xét xử vụ Mobifone mua 95% cổ phần AVG: Vì sao con gái ông Nguyễn Bắc Son vắng mặt?

Xét xử vụ Mobifone mua 95% cổ phần AVG: Vì sao con gái ông Nguyễn Bắc Son vắng mặt?  

Trong ngày khai mạc phiên xét xử vụ Mobifone mua 95% cổ phần AVG, con gái cựu Bộ trưởng Nguyễn Bắc Son đã không có mặt.

Thủ môn Văn Toản bị tố bắt cá hai tay, lộ tin nhắn thách thức người yêu cũ càng khiến dân mạng không ngờ

Thủ môn Văn Toản bị tố bắt cá hai tay, lộ tin nhắn thách thức người yêu cũ càng khiến dân mạng không ngờ  

Mới đây, thủ môn Văn Toản bất ngờ bị bóc phốt ''cắm sừng'' bạn gái cũ là cô nàng Á khôi FC Barcelona Vietnam Phạm Nguyệt Hà. Đáng nói, hàng loạt tin nhắn của Văn Toàn với cô nàng đã bị công khai bằng sạch khiến dân mạng đi từ bất ngờ này đến ngạc nhiên khác.

Phát hiện lô khí cười chuẩn bị cung cấp cho các tụ điểm ăn chơi, vũ trường

Phát hiện lô khí cười chuẩn bị cung cấp cho các tụ điểm ăn chơi, vũ trường  

Lô khí cười vừa mới nhập kho, chuẩn bị cung cấp cho các tụ điểm ăn chơi, vũ trường vừa được lực lượng công an phát hiện.

Công an nói gì về việc nữ sinh viên tử vong trên cầu vượt bộ hành gần Suối Tiên?

Công an nói gì về việc nữ sinh viên tử vong trên cầu vượt bộ hành gần Suối Tiên?  

Cơ quan công an đã xác định được nguyên nhân nữ sinh viên tử vong trên cầu vượt bộ hành gần khu vực Suối Tiên (quận Thủ Đức) là do nhồi máu cơ tim.

Từ kỳ công 'trồng cây' của bầu Đức đến ông Park hái quả ngọt: Làm gì sau vinh quang?

Từ kỳ công 'trồng cây' của bầu Đức đến ông Park hái quả ngọt: Làm gì sau vinh quang?  

Trong thời khắc cùng U22 Việt Nam giành HCV SEA Games 30, HLV Park Hang Seo đi về phía CĐV Việt Nam, sau đó đặt tay lên ngực cúi đầu trước quốc kỳ Việt Nam...

Bộ Y tế hướng dẫn bảo vệ sức khỏe trước tác động của ô nhiễm không khí

Bộ Y tế hướng dẫn bảo vệ sức khỏe trước tác động của ô nhiễm không khí  

Trước thực trạng ô nhiễm không khí như hiện nay, Bộ Y tế đưa ra hướng dẫn dự phòng, bảo vệ sức khỏe cộng đồng trước tác động của ô nhiễm không khí.

Lời khai của đối tượng giả danh phụ huynh để khống chế, dâm ô nữ sinh lớp 9 trong trường học

Lời khai của đối tượng giả danh phụ huynh để khống chế, dâm ô nữ sinh lớp 9 trong trường học  

Chỉ vì thường xuyên xem phim sex, Đỗ Hữu Bảo đã giả danh phụ huynh vào trường học khống chế, dâm ô nữ sinh lớp 9 ngay trong nhà vệ sinh.

Giữa lúc Đặng Văn Lâm bị nghi lộ đoạn chat nhạy cảm, Yến Xuân liền đăng trạng thái ẩn ý

Giữa lúc Đặng Văn Lâm bị nghi lộ đoạn chat nhạy cảm, Yến Xuân liền đăng trạng thái ẩn ý  

Mặc dù cả Đặng Văn Lâm và Yến Xuân đều chưa có động thái gì liên quan trực tiếp đến tin đồn này song dân tình nhạy cảm đã soi ngay ra được một story đầy ẩn ý của bạn gái Lâm Tây.

Con gái bị cáo Nguyễn Bắc Son vắng mặt tại phiên tòa xét xử vụ AVG

Con gái bị cáo Nguyễn Bắc Son vắng mặt tại phiên tòa xét xử vụ AVG  

Tại phiên tòa xét xử vụ án Mobifone mua AVG diễn ra sáng 16/12 tại Tòa án nhân dân TP.Hà Nội, bà Nguyễn Thị Thu Huyền (SN 1979) xin được vắng mặt.

Xem tiếp

goto top

Cơ quan chủ quản: Công ty Truyền thông Viettel (Viettel Media) – Chi nhánh Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội.

Giấy phép: 357/GP-TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 25/01/2017

Địa chỉ liên hệ: Tòa nhà The Light, KĐT Trung Văn, đường Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Trụ sở: Số 1 Giang Văn Minh, Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

Fax: 04.62695160

Hotline: 198 (Miễn phí)

Người chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Võ Thanh Hải

Liên hệ quảng cáo: 0969.16.17.18

Mail: hoptac@viettel.com.vn