1065142

Giá căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TP HCM vẫn thấp hơn nhiều nước ở khu vực châu Á

31/01/2019 09:23

Giá căn hộ cao cấp tại TP HCM và Hà Nội nhìn chung vẫn thấp hơn so với các thị trường tương đương trong khu vực như Kuala Lumpur và Bangkok, mặc dù tốc độ tăng trưởng ở TP. HCM cao hơn khi so sánh với các thị trường này- Savills đánh giá.

 

Theo Savills, giá căn hộ cao cấp tại Hà Nội, TP HCM vẫn thấp hơn nhiều nước ở khu vực châu Á. (Ảnh minh họa)

Ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam cho hay, nền kinh tế Việt Nam liên tục đón nhận những tin tức khả quan như GDP cả nước đã giữ đà tăng trưởng và nằm trong số những những nền kinh tế phát triển tốt nhất thế giới. FDI tiếp tục tăng nhanh, kiều hối đạt mức kỷ lục. Đồng thời dự trữ ngoại hối cũng đạt mức cao nhất, hỗ trợ tích cực cho đồng Việt Nam.

Động lực tăng trưởng của thị trường nhà ở Việt Nam tiếp tục được thúc đẩy bởi cơ cấu dân số vàng, triển vọng kinh tế tích cực và các dự án cơ sở hạ tầng mới. TP.HCM và Hà Nội đang đi vào giai đoạn chuyển mình và sánh ngang với những thành phố khác trong khu vực. Thị trường căn hộ được thúc đẩy bởi nguồn cầu nhà ở mạnh mẽ, trong khi đó phân khúc cao cấp đang thu hút sự quan tâm của tầng lớp siêu giàu trong nước và khu vưc.

Trong bối cảnh nguồn vốn dồi dào, sự gia tăng các chủ đầu tư nước ngoài và chính sách vĩ mô phù hợp, thị trường nhà ở có triển vọng tăng trưởng đầy lạc quan. Mặc dù giai đoạn từ 2010 đến 2014 phát triển khá chậm nhưng các chỉ số cơ bản này đã hỗ trợ đẩy mạnh giá nhà ở trong hơn một thập kỷ qua. Thị trường đón nhận thêm các dự án hạng sang mới có vị trí đắc địa, chất lượng thi công tốt hơn và tiện nghi đẳng cấp thế giới. Với thu nhập trung bình tăng ổn định và các gói tài chính tốt dành cho người mua trong nước, thị trường đã chứng kiến nhiều thay đổi tích cực.

Hơn nữa, tốc độ đô thị hóa cao và cơ sở hạ tầng phát triển đã mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các sản phẩm cao cấp tại những thành phố trọng điểm.

Số liệu từ Savills cho thấy, giá căn hộ cao cấp tại TP HCM và Hà Nội nhìn chung vẫn thấp hơn so với các thị trường tương đương trong khu vực như Kuala Lumpur và Bangkok, mặc dù tốc độ tăng trưởng ở TP. HCM cao hơn khi so sánh với các thị trường này.

 

Mức giá trung bình dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhưng chậm hơn, sự tăng giá này sẽ phần nào phản ánh về những tiêu chuẩn phát triển cao hơn, nhu cầu nhà ở mạnh mẽ, quá trình đô thị hóa nhanh, sự bùng nổ của tầng lớp trung và thượng lưu cũng như cơ sở hạ tầng thuận lợi.

Giá nhà mới tại khu trung tâm TP. Hồ Chí Minh đang giữ mức trung bình khoảng 5.500 - 6.500 USD/m2, bằng một phần rất ít so với Hong Kong - nơi mà nhà ở luôn ở mức giá đắt đỏ kỷ lục. Các biện pháp hạ nhiệt đã khiến thuế nhà ở tại nhiều quốc gia trở nên cao hơn trong khi mức thuế này tại Việt Nam lại tương đối thấp, hấp dẫn người mua trong và ngoài nước.

Do đó, không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu đầu tư bất động sản tại Việt Nam đã tăng đáng kể từ khi chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài có hiệu lực vào năm 2015. Với sự thiếu hụt rõ rệt trong dự án cao cấp tại các đô thị lớn, người mua có thể thấy được tiềm năng tăng vốn dài hạn rõ rệt. Trong khi đó, với khoản lợi nhuận cho thuê vượt quá 5%, đây là một kênh đầu tư hấp dẫn so với lợi nhuận sụt giảm ở những địa điểm khác trong khu vực.

Cũng theo ông Neil MacGregor, sự xuất hiện ngày một nhiều của những cơ hội đầu tư dài hạn trong phân khúc nhà ở cao cấp, đặc biệt là khi các chỉ số kinh tế vẫn phát triển vượt trội, người mua hoàn toàn sẽ được hưởng lợi từ việc gia tăng giá trị đầu tư. Mặc dù chặng đường để thị trường bất động sản Việt Nam đạt đến đỉnh cao như Hong Kong và Singapore còn dài; nhưng với tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, bùng nổ tầng lớp trung lưu và giá cả phải chăng, Việt Nam sẽ tiếp tục tiến bước, trở thành mãnh hổ tiếp theo của Châu Á.

TIN KHÁC

Hotboys Trọng Đại trổ tài trước đại diện eSports Việt Nam tại SEA game 30

Hotboys Trọng Đại trổ tài trước đại diện eSports Việt Nam tại SEA game 30  

Lễ danh xưng Mocha ZD Esports có sự góp mặt của những ngôi sao hàng đầu CLB Viettel hiện tại như Bùi Tiến Dũng, Quế Ngọc Hải, Trọng Hoàng. Và tại buổi lễ, tiền vệ Nguyễn Trọng Đại với phần chơi xuất sắc của mình đã mang lại rất nhiều niềm cảm hứng cho khán giả.

Thiếu nữ Huế gây thương nhớ với loạt ảnh đẹp tựa thiên thần

Thiếu nữ Huế gây thương nhớ với loạt ảnh đẹp tựa thiên thần  

Sở hữu gương mặt xinh xắn, đôi mắt cuốn hút, Diệu Hiền khiến bất cứ ai gặp đều phải 'nhớ thương'.

Bi kịch ôm 2 quả mìn đến nói chuyện với vợ vì nghi ngoại tình, đòi ly hôn

Bi kịch ôm 2 quả mìn đến nói chuyện với vợ vì nghi ngoại tình, đòi ly hôn  

Mâu thuẫn trong cuộc sống gia đình, vợ Vĩnh bỏ về nhà ngoại. Nhiều lần thuyết phục vợ quay về không được, Vĩnh dọa sẽ... cho chết và quay 2 quả lựu đạn mình vừa nhặt được nhưng chị Loan vẫn đề nghị ly hôn. Đối tượng bực tức, nảy sinh ý định sát hại vợ.

Bắt 3 đối tượng môi giới đẻ thuê

Bắt 3 đối tượng môi giới đẻ thuê  

Ngày 21-8, Phòng Cảnh sát hình sự (CSHS), Công an TP Hà Nội cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 3 đối tượng về hành vi Tổ chức mang thai hộ vì mục đích thương mại.

Bắt đối tượng nghi sàm sỡ thiếu nữ, đâm bị thương công an

Bắt đối tượng nghi sàm sỡ thiếu nữ, đâm bị thương công an  

Bị 2 chiến sĩ công an đuổi theo, đối tượng Duy đã lấy con dao tại sạp hàng tấn công khiến một người bị thương.

Lão nông tiết lộ những bí mật trong 'động' mại dâm khi đi tìm con gái

Lão nông tiết lộ những bí mật trong 'động' mại dâm khi đi tìm con gái  

Hơn 400 ngày tìm con gái mất tích, ông Quang có trên dưới chục lần vào các 'động' mại dâm để tìm con. Ông biết, đó là nơi nguy hiểm nhưng nếu không vào ông không thể tìm được con gái và con gái ông cả đời sẽ phải sống trong bóng tối.

'Ông hoàng nhạc sến miền Tây' Chế Thanh lần đầu tiết lộ về tổ ấm hạnh phúc sau ánh hào quang

'Ông hoàng nhạc sến miền Tây' Chế Thanh lần đầu tiết lộ về tổ ấm hạnh phúc sau ánh hào quang  

Vốn là người kín tiếng trong chuyện đời tư, Chế Thanh hiếm khi chia sẻ về vợ con cùng hạnh phúc gia đình mà anh luôn trân trọng và muốn giữ bình yên mãi mãi.

Đi làm không hạnh phúc là do lỗi do bạn chứ không phải do công việc: Hoặc dẹp bớt cái tôi, sự ngạo mạn, ích kỷ đi, hoặc nghỉ việc ngay lập tức!

Đi làm không hạnh phúc là do lỗi do bạn chứ không phải do công việc: Hoặc dẹp bớt cái tôi, sự ngạo mạn, ích kỷ đi, hoặc nghỉ việc ngay lập tức!  

Cứ mỗi giây phút bạn trì hoãn để tìm kiếm cho mình công việc phù hợp là mỗi giây phút bạn lãng phí trong cuộc đời này. Và đôi khi, chỉ cần bất cẩn một chút, bạn có thể lãng phí cả cuộc đời.

Quá khứ 'lẫy lừng' của Trần Khắc Hùng - Chủ tịch đại học Đông Đô đang bị truy nã

Quá khứ 'lẫy lừng' của Trần Khắc Hùng - Chủ tịch đại học Đông Đô đang bị truy nã  

Trước khi bị truy nã về tội danh Giả mạo trong công tác, Chủ tịch đại học Đông Đô Trần Khắc Hùng từng là lãnh đạo nhiều doanh nghiệp, trong đó có tập đoàn SARA hoạt động đa ngành, đa lĩnh vực, thậm chí còn từng được UNESCO trao tặng biểu tượng ''Rồng thiêng Doanh nhân hiền tài' vào năm 2013.

Góc khuất giao đất xây Chùa Bái Đính, Tam Chúc: Không rõ mục đích sử dụng

Góc khuất giao đất xây Chùa Bái Đính, Tam Chúc: Không rõ mục đích sử dụng  

Việc xây chùa có nằm trong quy hoạch sử dụng đất không? Việc giao đất xây chùa là giao cho ai, có tính tiền sử dụng đất không?... Bộ Tài nguyên và Môi trường vưa có văn bản trả lời Đại biểu Quốc hội xung quanh vấn đề này.

Xem tiếp

goto top

Cơ quan chủ quản: Công ty Truyền thông Viettel (Viettel Media) – Chi nhánh Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội.

Giấy phép: 357/GP-TTĐT do Sở TT&TT Hà Nội cấp ngày 25/01/2017

Địa chỉ liên hệ: Tòa nhà The Light, KĐT Trung Văn, đường Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Trụ sở: Số 1 Giang Văn Minh, Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

Fax: 04.62695160

Hotline: 198 (Miễn phí)

Người chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Võ Thanh Hải

Liên hệ quảng cáo: 0969.16.17.18

Mail: hoptac@viettel.com.vn